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준공검사 인,허가시 체크사항 준공검사 인,허가시 체크사항 지붕, 옥상 ㆍ지붕 아스팔트슁글 청소(녹, 발자국, 슁글 조각 등) 테라스, 처마 ㆍ옥상 옥탑 등의 드레인 주위 청소 발코니, 동판 ㆍ두겁대 등 금속 부분의 더러움 제거 - 발코니 바닥 등의 흙청소 - 난간류의 하중이 걸리는 부분의 고정 상태 - 코킹이 안 된 부분 및 코팅 상태가 불량한 부분의 보수 - 처마마감재의 시공정밀도 체크(늘어진 곳은 보수, 도장상태 확인) - 동판 물받이 안의 청소 - 동판 접합부의 상태(용접부의 하자 여부 등) - 홈통받이 철물고정 및 코킹 상태 점검 외벽마감 ㆍ외부마감재(산호석, 사이딩, 기타)청소 - 창문틀, 문틀 주위의 마감상태 점검 - 외부마감재의 박리 현상 점검 창호 ㆍ목재 - 문의 파손(손상)부분은 없는가? - 문틀손상이나 그 보수(도.. 2009. 2. 28.
건물을 지을 때 필요한 절차 1.건축사사무소에 설계를 의뢰한다. -건축사사무소의 업무:건축설계,감리,(설비,전기,통신,소방 설계) -소요비용:평당8만원(지역,건축물의규모,종류에 따라 차이 있음) -구비서류:토지이용계획확인원,토지대장,지적도,토지등기부등본(지상권설정시 건축허가동의서 필요) 우선, 지목이 대지인지 전답인지 그리고, 도시내인지 관리지역인지에 따라 다르다. 1. 도시내 지목 (대)인경우 단독주택만 330m2(100평) 까지 일반 근생등 다가구주택 100m2(30평)은 건축신고만으로 가능하고, 그외 100m2 이상건물 건축허가(건축설계사무소) 2.관리지역 지목 전,답등 일경우 2층으로서 200m2 (60평) ---- 개발행위허가후(농지전용,산림훼손) 건물기재신청 3층 60평 이상인경우 ---- 개발행위허가후(농지전용,산림훼손.. 2009. 2. 28.
목조주택, 건축비 절감 요령,단순하게 짓고 설계변경 금물 목조주택, 건축비 절감 요령 단순하게 짓고 설계변경 금물 ▶ 평면과 구조를 단순화한다=전문가들은 가장 경제적인 주택의 평면 형태는 정사각형이라고 말한다. 지나치게 복잡한 구조는 건축비를 상승시키고 하자의 원인도 된다. 특히 지붕을 쓸데없이 복잡하게 하거나 창을 많이 내면 비용이 많이 든다. ▶ 설계를 중간에 바꾸지 않는다=집을 짓다 보면 설계가 마음에 안 드는 경우가 많다. 그렇다고 설계를 자꾸 바꾸면 비용이 더 든다. 일부 건축업자는 이 점을 이용해 은근히 설계 변경을 부추기기도 한다. ▶ 가능하면 국산 자재를 쓴다=건축비를 좌우하는 요소 중 하나는 내외장 마감재다. 발품을 팔수록 수입자재 못지 않은 국산 마감재를 찾아낼 수 있다. 구조재를 뺀 나머지 부분은 국산자재를 쓰면 평당 70만원 정도 건축비를.. 2009. 2. 28.
콘크리트주택과 목조주택의 비교 당신이 살고 있는 집이 당신을 괴롭히고 있다. 현재 우리가 살고 있는 주택의 많은 부분이 콘크리트로 되어 있다. 하지만 이러한 집이 우리를 괴롭힌다는 것을 알고 있는 사람이 얼마나 될까. 이번 월간 전원주택에서는 콘크리트로 지어진 집과 목조주택으로 지어진 집을 비교해 자연친화적인 자재를 이용한 집과 그렇지 않은 집의 차이점을 알아보고자 한다. 콘크리트에서의 생쥐 취사율을 알아보기 위한 실험준비과정 우선 시즈오카대학의 실험으로 우리를 괴롭히고 있는 콘크리트에 대해 이야기해 보려 한다. 시즈오카대학 실험에서 사용된 것은 3종류의 사육상자(콘크리트, 금속, 목재)를 준비하였다. 콘크리트로 만든 사육상자에는 철근이 들어가 있으며 벽의 두께를 3.1cm로 만들었다. 금속으로 만든 것은 두께 0.4mm의 아연 철판.. 2009. 2. 28.
가구] 화초를 가꿀 수 있는 야외용 ‘테이블 로지즈’ 화초를 가꿀 수 있는 야외용 ‘테이블 로지즈’ 이탈리아의 에스코(Escho)에서 아주 기발한 야외용 ‘테이블 로지즈(Table Rosis)’를 출시했다. 베란다나 정원에 놓고 요리도 할 수 있고, 테이블 중간에는 꽃이나 작은 식물을 키울 수 있기도 한 다용도 테이블이다. 테이블은 윗부분은 인조 대리석 코리안(Corian)으로, 나머지 부분은 미얀마산 티크목재로 제작되었다. 모듈시스템이라 정사각형, 직사각형, 원형 등 다양한 크기와 형태로 제작이 가능하다. 코리안 화이트(Corian White)와 전통적인 도자기풍의 화이트 꽃 모티프로 장식한 코리안 중 선택할 수 있다. 상감기법으로 문양을 넣어서 표면의 감촉은 아주 부드럽다. 테이블 모양에서부터 크기 등 모든 것을 자신의 취향에 맞게 제작할 수 있어 더욱.. 2009. 2. 27.
물과 물고기만 준비하면 만사 오케이! 유지관리가 편한 수족관 리프 원(Reef-One)사의 바이오브(biOrb) 수족관은 물고기를 키우는데 필요한 모든 기능이 하나의 어항에 모두 갖춰진, 그야말로 물과 물고기만 준비하면 만사 오케이인 유지관리가 편한 수족관이다. 바이오브 클래식(biOrb Class) 시리즈 가운데 새로 출시된 스파이오브(SpyOrb) 수족관은 어항의 뚜껑과 바닥부분에 색상이 코팅된 제품으로 기존 제품과 차별화된 독특한 디자인이 특징이다. 파격적인 디자인과 무드 조명으로 거실, 침실, 부엌, 사무실 등의 어떤 장소에도 조화로운 인테리어 효과를 발휘한다. 스파이오브(SpyOrb) 수족관은 화이트, 블랙, 실버의 총 세 가지 색상으로 출시되었다. 수족관 내부에는 내부 필터, 세라믹 배지, 공기 펌프, 플러그 12볼트의 변압기, 할로겐 조명장치, 수질처.. 2009. 2. 27.
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