준공검사 인,허가시 체크사항
준공검사 인,허가시 체크사항 지붕, 옥상 ㆍ지붕 아스팔트슁글 청소(녹, 발자국, 슁글 조각 등) 테라스, 처마 ㆍ옥상 옥탑 등의 드레인 주위 청소 발코니, 동판 ㆍ두겁대 등 금속 부분의 더러움 제거 - 발코니 바닥 등의 흙청소 - 난간류의 하중이 걸리는 부분의 고정 상태 - 코킹이 안 된 부분 및 코팅 상태가 불량한 부분의 보수 - 처마마감재의 시공정밀도 체크(늘어진 곳은 보수, 도장상태 확인) - 동판 물받이 안의 청소 - 동판 접합부의 상태(용접부의 하자 여부 등) - 홈통받이 철물고정 및 코킹 상태 점검 외벽마감 ㆍ외부마감재(산호석, 사이딩, 기타)청소 - 창문틀, 문틀 주위의 마감상태 점검 - 외부마감재의 박리 현상 점검 창호 ㆍ목재 - 문의 파손(손상)부분은 없는가? - 문틀손상이나 그 보수(도..
2009. 2. 28.
건물을 지을 때 필요한 절차
1.건축사사무소에 설계를 의뢰한다. -건축사사무소의 업무:건축설계,감리,(설비,전기,통신,소방 설계) -소요비용:평당8만원(지역,건축물의규모,종류에 따라 차이 있음) -구비서류:토지이용계획확인원,토지대장,지적도,토지등기부등본(지상권설정시 건축허가동의서 필요) 우선, 지목이 대지인지 전답인지 그리고, 도시내인지 관리지역인지에 따라 다르다. 1. 도시내 지목 (대)인경우 단독주택만 330m2(100평) 까지 일반 근생등 다가구주택 100m2(30평)은 건축신고만으로 가능하고, 그외 100m2 이상건물 건축허가(건축설계사무소) 2.관리지역 지목 전,답등 일경우 2층으로서 200m2 (60평) ---- 개발행위허가후(농지전용,산림훼손) 건물기재신청 3층 60평 이상인경우 ---- 개발행위허가후(농지전용,산림훼손..
2009. 2. 28.
전원주택의 조경가이드
전원주택의 조경수 정원수는 방풍과 채광조절 및 꽃, 잎 등의 미관 등을 고려해 내 정원에 알맞은 수종을 심는 것이 좋다. 이 때 정원의 토질과 기후에 적합한 것을 선택한다. -조경수 가이스까 향나무, 뚝향나무(조향나무), 공작단품(수향단풍), 반송(둥근나무), 주목, 오엽송(섬잣나무), 꽝꽝나무, 히말라야시다, 소나무(적송), 옥향나무, 철쭉(영산홍 자산홍 백철쭉), 베롱나무(목백일홍), 눈향나무, 회양목, 동백나무, 목련, 개나리, 사철나무 등이 있다. -초화류 벌개미취, 원추리, 비비추, 옥잠화, 맥문동, 매발톱꽃,구절초, 섬초롱꽃, 산거울, 춘란 원추리, 비비추, 옥잠화, 범부채, 매발톱꽃, 금낭화, 앵초, 매미꽃, 피나물, 은방울꽃 등 -잔디 1)잔디면은 조화의 미를 가짐으로써 여러가지 직선, 곡..
2009. 2. 22.
