내집 주택짓기 첫걸음 - 토지 구입시 필수 확인 사항
내집 주택짓기 첫걸음 - 토지 구입시 필수 확인 사항 ※ 토지 구입시 필수 확인 사항 * 지적 공부 확인 ① 지적도·임야도- 토지의 형태, 경계, 도로여부 등 확인 ② 등기부등본- 소유권 등의 권리관계 확인 ③ 토지대장·임야대장- 면적, 지목 등의 사실 관계 확인 ④ 토지이용계획 확인원- 이용제한, 거래규제, 개발제한 등의 내용 * 도로 확인은 필수 아무리 좋은 땅이라고 해도 맹지이거나 사용하는 도로가 있어도 사도(개인소유)의 경우는 피해야 한다. (배보다 배꼽이 더 큰 경우가 생긴다) * 전기 인입 기존 전신주에서 너무 거리가 멀면 추가 비용이 발생한다. 직선거리 200m까지는 기본, 1m추가 시 마다 42,000원 정도소요 * 오수 처리 주변에 구거가 없거나 타인 소유의 땅 주택 등으로 둘러 쌓여있어..