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건축123

농가 주택 구입 요령 농가 주택 구입 요령 농가주택 구입시 장점 1. 매입 절차가 복잡하지 않습니다. 부지매입부터 건축까지의 전 과정이 만만치 않은 전원주택마련의 길은 자칫 잘못하면 쓸데없는 곳에 시간과 돈을 허비할 수 있습니다. 그러나 농가주택은 이미 집이 지어져 있기 때문에 매매의 형식만 취하면 돼 농지전용이나 건축의 절차가 없어 단순합니다. 매매계약만 하면 간단히 개조한 후 바로 들어가 살 수도 있고 또 살면서 하나씩 고쳐갈 수도 있습니다. 그래서 시간적인 여유가 없는 수요자들에게 적당합니다. 2. 저렴한 가격으로 전원주택을 마련할 수 있습니다. 준농림지를 구입, 전용을 하게 되면 전용부담금이나 대체농지조성비를 내야하고 다시 건축비가 드는 반면 농가주택을 구입해 개조하면 비용을 줄일 수 있습니다. 3. 소액으로도 가능합.. 2012. 12. 25.
농업인주택 (농가주택) 신축 농업인주택 (농가주택) 신축 농업인주택 자격요건 1. 연간 총수입 또는 노동력의 1/2이상 농업.임업.축산업을 영위하는 세대의 세대주 - 농지원부 등 확인 2. 대상지가 농.임.축산업의 근거지 시.구.읍.면 또는 인접 시.구.읍.면에 있을 것 3. 신청 총부지면적이 660㎡ 이내 (기존 대지등 및 이전 5년간 주택전용면적 포함) 토지용도지역 확인 토지이용계획확인원 발급(민원실) 주택신축 가능여부 검토 개발행위 허가 개발행위허가신청서 사업계획서 공사계획 설계도서 - 토목설계업소에 의뢰 가능 (설계내역서, 공사계획도, 현황도, 종단도, 횡단도 등) * 절성토로 사면높이 50cm이하시는 건축도면으로 대체 농지전용허가.신고 신청지 : 농지일 경우만 해당 경지정리지구는 전용허가 제한 인근 농지에 피해 및 주민생활.. 2012. 12. 25.
혹한의 추위에서도 견딜 수 있는 노스페이스 돔 텐트 팝업 방식으로 간단히 설치되는 텐트는 많다. 하지만 혹한의 추위에서도 견딜 수 있는, 그리고 거친 야외활동에도 쉽게 망가지지 않는 텐트를 찾고 있다면 ‘노스페이스 돔 텐트(North Face Dome Tent)’만한 답은 찾을 수 없을 것이다. “8명의 원정대가 사용할 수 있는 최고의 베이스캠프 텐트”라고 설명이 붙은 이 텐트는 둥근 돔(dome) 디자인으로 만들어져 “히말라야와 남극의 혹독한 환경을 견딜 수 있다”고 한다. 사진에서 보듯이 이 돔 텐트는 고전적인 이글루 형태로, 이러한 헬멧 같은 모양 구조는 단열과 내구성을 극대화할 수 있다. ‘노스페이스 돔 텐트’ 내부는 11.6제곱미터 넓이로 8명이 누워 잘 수 있을 만큼의 공간이 있다. 다시 말해 몸을 쭉 뻗고 등산 장비를 보관할 만큼 널찍하다는 .. 2012. 12. 18.
럭셔리 텐트 공중에 매달리는 텐트 ‘고치 나무(Cocoon Tree)’ 매달리는 텐트(hanging tent)에 대해서 사람들은 항상 극찬해 왔다. 이런 텐트들은 땅에 사는 벌레들로부터 자유로울 뿐만 아니라 야생 동물로 부터도 안전하게 지낼 수도 있기 때문이다. 단순히 늘어져 매달리는 텐트(tensile tent)보다 우아한 텐트를 원한다면 ‘고치 나무(Cocoon Tree)’의 출시 소식이 매우 반가울 것이다. ‘고치 나무(Cocoon Tree)’ 텐트는 등산 전문가들의 단순 야영의 목적과는 다른 개념의 매달리는 텐트다. 일반적인 매달리는 텐트와 달리 이 텐트는 리조트와 같은 레저 목적으로 공급되고 있으며 모든 설치와 유지 서비스가 함께 제공되기도 한다. ‘고치 나무(Cocoon Tree)'는 구의 모양을 가진 럭셔리 텐트이며 크기는 지름 3m이다. 텐트의 틀은 24개의 .. 2012. 11. 13.
방수공사의 종류와 시공법 피막식(멤브레인)방수 피막식 방수공법은 구조물의 내·외부에 여러 겹의 피막방수층을 만들어 콘크리트 구조물에서 일어나게 되는 균열 또는 그 외 건축물의 시공 결함을 대처하는 가장 대표적인 공법이다. 피막식 방수에서는 불투수성 피막을 만드는 재료의 조건이 중요한데 아스팔트로 만들어진 가공재료가 일반적이다. 사용하는 재료의 종류와 공법에 따라 아스팔트방수, 시트방수, 도막방수, 개량질 아스팔트방수로 구분된다. 아스팔트방수 지붕, 지하실, 저수탱크, 옥내방수에 주로 사용된다. 누수가능성이 높은 곳일수록 방수층을 두텁게 칠한다. 제품 사용 전에 판매담당자에게 각 사용처에 맞춘 시공방법을 자세히 듣고 각각의 자재 사용량, 바름법, 시공온도 등을 꼼꼼히 알아 둔다. 시공시 주의할점 모르타르바르기 : 바탕을 깨끗이 청.. 2012. 6. 6.
단독주택 리모델링시 유의사항 단독주택 리모델링시 유의사항 단독주택은 일반적으로 아파트에 비해 살기에 불편합니다. 더구나 건축한 지 오래된 단독주택은 평면이나 마감재가 구식인 경우가 많습니다. 그렇지만 단독주택도 리모델링을 하면 아파트 못지 않게 살기 편한 주거 공간으로 바꿀 수 있습니다. 큰 돈을 들이지 않아도 내부구조를 편리하게 만들고 산뜻한 집안분위기를 연출하는게 가능합니다. 한꺼번에 고칠 수도 있고 필요한 부분을 하나씩 고쳐 나가도 됩니다. ■ 단열 단독주택은 아파트보다 보온에 약하기 때문에 단독주택에 사는 사람은 아파트 입주민보다 겨울에 추위를 쉽게 느낍니다. 그래서 단독주택을 리모델링하겠다고 마음먹었을 때 가장 먼저 손대야 할 부분은 단열입니다. 외벽과 내부를 각각 나눠서 할 수도 있고 동시에 해도 됩니다. 단열효과는 외벽.. 2012. 6. 6.
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